LH 청약센터, 역세권 청년주택(행복주택) 알아보기, 20대에 집 구하기 .02

20대에 혼자서 월세방하나 구해서 살기 쉽지 않다 

보증금, 월세, 전기, 가스, 수도, 생활비 등... 나가는 돈이 너무 많다  

1년 동안 자취를 하면서 월세로 나가는 돈이 많다는 것을 느끼고 

청년 주택을 신청하게 되고 선계약자로 된 지금 행복주택 신청하는 법을 공유 하려고 한다.

 

1편에서 홈페이지에 자기 지역에 맞는 행복주택을 확인하는 방법을 배웠다면 

오늘은 자기 유형에 맞는 조건 확인하기! 

https://songpe0727.tistory.com/21

LH 청약센터, 행복주택 신청하는법, 20대에 집 구하기 .01

행복주택을 고를때 역시 당연히 역과 가까운 역세권으로 가고 싶을 것이다

 

여기서 먼저 알아야 할 것은 그지역에 나오는 행복주택의 갯수! 

입주 경쟁력이 강한지를 판단! 

자기가 선정순위에 도움이 되는 점수가 몇 점인지!

경쟁력이 강해서 떨어질 확률이 있어도 역세권을 들어가고 싶은지!

만약 역세권 경쟁력이 강해서 역과 거리가 좀 있는 집도 상관없는지!

 

등... 판단하여 잘 선택하면 될 것 같다 

 

밑에 보시는 글은 행복주택 평수와 해당 가능자가 나와있는 파일이다.

(예시 자료)

 

첫 번째로 내가 해당하는 유형의 주택 평수 찾기!

청년주택으로 신청할 경우 청년이 들어간 유형에서 평수를 찾고

신청 및 입주자 선정 절차는 밟으면 되는데

밑에 보시는 파일은 카카오톡으로도 신청이 가능 하다고 한다

(지역마다 다를 수 있음)

두 번째 내가 청년 계층에 해단되는 사람인지 파악하기 

청년 : 만 19세 이상 만 39세 이하인 사람

사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 (완하 7년)이내이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람

2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급려 수급자격을 인정받은 사람

3) 예술인

세 번째 유형에 해당하는 계약금 및 보증금 파악하기

밑에 보시는 파일에서 소득이 없다고 가정하면

계약금 500(천원)=50만원, 잔금(보증금) 9,700(천원)=970만원 이렇게 낼 경우 월세 52,000원

하지만 잔금을 내기에는 돈이 부족한 경우를 위해 있는 보증금을 낮추고 월세를 높이는 방법!

전환 가능 보증금 한도액을 보면

(-) 8,000을 하면 보증금 2,200=200만원 만 내고 월세 68,660원을 내는 방법도 있다. 

네 번째 청년 계층에 맞는 자산을 가지고 있는지 파악하기

신청접수일 기준 "무주택자"

혼인 중이 아닐 것

해당 세대의(주택공급신청자가 세대원인 경우 주택공급신청자 본인기준)

월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것

(아래 표 참고)

 

3편 LH 청약센터, 청년주택(행복주택) 제출서류 알아보기

https://songpe0727.tistory.com/23